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工商時報【周榮發】

位處台灣最南端的屏東美和科技大學，其創新育成中心以產業在地化、技術商品化、市場國際化三化及創新力、執行力、關懷力三力之輔導策略，連續2年（104-105年）榮獲育成界最高殊榮「經濟部績優育成中心獎」。

該校表示，育成中心配合學校鎖定健康產業、在地發展為特色主軸，培育「社會企業、新興農企業、食品製造、生物科技」等4大領域產業，協助在地小農邁向創新創業，孵化南台灣社會企業與農企業，為全台第一家聚焦農企業輔導的「社會企業型育成中心」。

該中心主任蔡光男表示，除了連續2年獲得經濟部育成獎項外，該中心在學生創業及廠商育成輔導上亦有亮眼成績；如今年度輔導該校美容系學生創業團隊WCH取得「U-Start教育部大專畢業生創業服務計畫」補助創業基金50萬元，以及輔導廠商可茵山可可莊園休閒農場推動「大武山下檳榔減種計畫」，以友善土地、農業廢棄物再利用的理念，獲選「經濟部中小企業破殼而出亮點企業獎」。

校長陳景川指出，美和科大是全台最南端大學，面臨多元族群（閩南、客家、原民）及弱勢學生占比高的議題，在辦學理念上亦須擔負社會責任的使命，育成中心配合學校農水產品檢驗、食品生技、美容等專業與地域特性，結合中央經濟部資源及地方屏東縣政府資源為核心運作量能，從解決在地農產業的既有問題出發，在全台70幾所育成中心競爭下脫穎而出，對地處偏鄉的育成單位實屬難能可貴，相信為學生、廠商與外界接軌不可忽視的教育及創業力量。

內政部推動社會住宅，新建部分的預期效益，一○五年到一○九年預估興建三?四萬餘戶，未來四年投入工程經費新台幣一千一百五十二億元，長期經濟效益三千八百零二億餘元，創造就業人口十?九萬餘人。

內政部規劃，廿萬社會住宅將朝十二萬戶新建，八萬戶由包租代管民間空屋及利用容積獎勵回饋的方式達成。有關社會住宅推動預期效益，新建部分，內政部調查預估直轄市、縣（市）政府一○五年至一○九年興建與開工戶合計三萬四千一百零二戶，加計現有戶數七千兩百九十五戶，至一○九年將提供四萬一千餘戶社會住宅，預估未來四年可投入工程經費一千一百五十二億餘元，長期經濟效益三千八百零二億餘元，就業人口十?九萬餘人。

包租代管辦理社會住宅部分，則規劃一○六年至一○九年每年各一萬戶，合計辦理四萬戶，並視各年度實際執行情形滾動檢討。預估未來四年推動包租代管辦理社會住宅與扶植租屋產業產值，因修繕衍生經濟產值十億元、租金貢獻效益三百零五?四億餘元、媒合服務及管理維護產值效益五十五?六億餘元、保險貢獻八?九億餘元，合計經濟效益三百八十億元。

為加強保障弱勢族群居住權益，行政院指示，社會住宅的經濟或社會弱勢者的保障比率提升至卅％以上，此外還提供一定比率予在當地求學、工作等未設籍的民眾；租金知名訂房網會斟酌承租者所得狀況、負擔能力及市場行情，訂定分級收費基準。好康偷偷說

結合社福支援部分，行政院也規劃，社會住宅應保留一定空間供社區長照服務、托育設施、青年創業空間等附屬設施之用，並增訂非營利私法人得承租公有社會住宅轉租經濟或社會弱勢者的規定。

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